Biệt thự tại The Global City, đặc biệt phân khu SOLA – Đảo Ánh Dương, đang là “tâm điểm vàng” của thị trường bất động sản cao cấp khu Đông. Năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt mới khi nhiều mức giá được công khai, nhiều căn biệt thự mở bán và đăng tin chuyển nhượng, giúp người mua dễ nhìn thấy giá trị thực của loại hình này. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng cập nhật bảng giá biệt thự mới nhất, phân loại theo kiểu, vị trí, so sánh tiềm năng và lý do “giá trị tương xứng đẳng cấp”.
Thống kê sản phẩm biệt thự tại The Global City
The Global City có quy mô 117,4 ha với đa dạng loại hình sản phẩm: nhà phố SOHO, căn hộ cao tầng, biệt thự — trong đó biệt thự nổi bật nhất là villa vườn SOLA. Theo thông tin của hệ thống dự án, villa SOLA – Đảo Ánh Dương gồm 426 căn biệt thự phân bố trên diện tích khoảng 12,3 ha.
Những tin giá biệt thự thu thập được cuối 2025
Dưới đây là những dữ liệu thực tế được rao bán, giúp ta hình dung khoảng giá thực tế:
- Villa vườn SOLA – Đảo Ánh Dương, diện tích 337,7 m², được rao giá khoảng 60 tỷ đồng (một căn 3 mặt sông)
- Theo nguồn pháp luật, giá biệt thự SOLA (song lập) loại 7×19m khoảng 59 tỷ; đơn lập 8×19m khoảng 69 tỷ; căn lớn 14×19m có giá công bố khoảng 118 tỷ; biệt thự view sông loại 10×19m lên đến 88 tỷ
- Một số tin rao liền kề / biệt thự liền kề trong dự án rao giá 38-39 tỷ cho các căn trong dãy LK5, LK6
- Biệt thự, liền kề The Global City có các mức giá rao thông thường từ 38 tỷ trở lên cho sản phẩm liền kề / sân vườn gần, nhưng không phải biệt thự “đảo”
Phân loại biệt thự & khoảng giá dự kiến 2025
Dựa vào các tin rao, dữ liệu pháp lý, công bố chủ đầu tư và quy mô phân khu, ta có thể phân loại biệt thự The Global City và ước lượng khoảng giá tương ứng như sau:
| Loại biệt thự / sản phẩm | Diện tích (ước tính) | Khoảng giá phổ biến |
|---|---|---|
| Villa vườn SOLA – song lập (7×19m) | ≈ 133 m² đất (7×19) | ~ 59 tỷ |
| Villa đơn lập SOLA (8×19m) | ≈ 152 m² đất | ~ 69 tỷ |
| Villa song lập lớn (14×19m) | ≈ 266 m² đất | ~ 118 tỷ |
| Biệt thự view sông SOLA (10×19m) | ≈ 190 m² đất | ~ 88 tỷ |
| Biệt thự / Liền kề khu nội bộ (dãy LK5, LK6) | ≈ 5×19m hoặc tương đương | ~ 38 – 40 tỷ |
| Biệt thự / liền kề góc hoặc view đẹp | đa dạng | 55 – 60 tỷ |
Lưu ý: Các mức giá trên là mức rao bán, có thể đã gồm VAT hoặc chưa, có chiết khấu hoặc ưu đãi từ chủ đầu tư, và phụ thuộc vào vị trí cụ thể trong phân khu (gần sông, gần tiện ích, view đẹp...). Dữ liệu được khai thác từ các tin rao, pháp lý SOLA và thông tin chủ đầu tư.
So sánh & gắn kết với các bài viết cũ
Để nhìn nhận giá trị của biệt thự The Global City so với các phân khúc cao cấp khác, bạn có thể tham khảo bài viết So sánh biệt thự Global City và những dự án khác. Bài viết đó mở rộng quan điểm từ thiết kế, vị trí, tiện ích và mức giá. Ngoài ra, bài Phong thủy biệt thự ven sông – Sống thịnh vượng giúp bạn hiểu sâu yếu tố phong thủy – rất quan trọng khi chọn biệt thự SOLA.
Giá trị tương xứng đẳng cấp – tại sao mức giá cao được chấp nhận?
Dưới đây là những lý do khiến giá biệt thự SOLA và các loại biệt thự tại The Global City có thể được định giá rất cao:
- Vị trí độc bản ven sông: SOLA là phân khu biệt thự vườn được ôm bởi ba mặt giáp sông + kênh đào, mang lại tính phong thủy cao và không gian sống riêng biệt.
- Thiết kế cao cấp: Biệt thự SOLA được thiết kế bởi Foster + Partners, mang phong cách kiến trúc đậm dấu ấn quốc tế.
- Số lượng giới hạn: Chỉ 426 căn trong phân khu SOLA, gia tăng tính khan hiếm và độc bản.
- Tiện ích cao cấp tích hợp: Cư dân biệt thự SOLA được hưởng toàn bộ hệ sinh thái của The Global City: quảng trường, kênh đào, trường học, trung tâm thương mại, công viên ven sông.
- Quy hoạch đồng bộ & thương hiệu uy tín: Masterise Homes triển khai dự án với định hướng đô thị cao cấp, bảo đảm pháp lý và chất lượng xây dựng.
Như ta thấy, mức giá biệt thự The Global City năm 2025 đang được rao bán ở nhiều phân khúc: từ liền kề / villa vườn nhỏ đến biệt thự “đảo” view sông cao cấp. Những căn SOLA có giá từ ~ 59 tỷ cho song lập 7×19m, lên đến ~ 118 tỷ cho loại đất lớn, cùng các căn view sông 10×19m. Mặc dù giá cao, nhưng mỗi căn biệt thự tại SOLA đều mang giá trị đẳng cấp: phong thủy, thiết kế, tiện ích và tính khan hiếm.
Trước khi quyết định, bạn nên kiểm tra kỹ vị trí, hướng nhà, view, pháp lý & tiến độ thi công. Bên cạnh đó, kết hợp tham khảo các bài viết so sánh biệt thự Global City và các dự án khác và phong thủy biệt thự ven sông sẽ giúp bạn có quyết định mua đúng đắn.
Liên hệ tư vấn & bảng giá chi tiết: 0902321889 – Mr Thuận
Tag: giá biệt thự The Global City 2025, bảng giá biệt thự SOLA, villa vườn SOLA giá, biệt thự ven sông The Global City, tăng giá biệt thự Global City, so sánh biệt thự Global City và dự án khác, phong thủy biệt thự SOLA, biệt thự cao cấp TP.Thủ Đức
0 Nhận xét